Какая сделка считается крупной для ООО?

Содержание

Какая сделка считается для ооо крупной

Какая сделка считается крупной для ООО?

В пункте 13 статьи 9.2 ФЗ №7 «О НКО» от 12 января 1996 года указано: крупная сделка может оформляться учреждением только тогда, когда на это есть согласие вышестоящего органа. В этом же законе прописано, что сделка будет считаться крупной, если ее стоимость больше 10% от балансовой стоимости активов.

Сделкой будут являться заем, кредитование, залог.
Крупной сделкой будут считаться операции с объектами, стоимость которых равна более 25% от балансовой стоимости активов АО. Информация для анализа берется из отчетности на заключительную дату периода.

Крупная сделка: оформляем по всем правилам

Пример 2. Воспользуемся условием примера 1. Предположим, организационно-правовой формой компании «Промторг» является не общество с ограниченной ответственностью (ООО), а закрытое акционерное общество (ЗАО).

Для решения вопроса о признании сделки крупной акционерные общества сравнивают цену сделки со стоимостью всех оборотных и внеоборотных активов (с валютой баланса) на последнюю отчетную дату, предшествующую дню одобрения сделки.

Стоимость помещения, которое ЗАО «Промторг» планирует приобрести, составляет ровно 25% (9 100 000 руб. : 36 400 000 руб. x 100) от стоимости всех активов организации.

Это означает, что сделка по покупке данного помещения признается крупной, а значит, подлежит предварительному одобрению собственниками организации.

Крупная сделка, совершенная обществом с ограниченной ответственностью или акционерным обществом с нарушением установленной процедуры одобрения, может быть признана судом недействительной. С соответствующим иском в суд вправе обратиться само общество либо его участник или акционер. Это предусмотрено в п. 5 ст. 46 Закона N 14-ФЗ и п. 6 ст. 79 Закона N 208-ФЗ.

Крупная сделка

  • Балансовой либо договорной стоимостью, установленной для отчуждаемого имущества – используется максимальный из двух показателей
  • Ценой приобретения данного объекта
  • Ценой акций, доступных для покупки вследствие появления обязательства по направлению обязательного предложения

Определение крупной сделки для ооо предусматривает отчуждение или приобретенного им имущества стоимостью в размере 25% всего имеющегося у общества имущества, или имеет стоимость выше этого порога. Устав организации может содержать более высокий лимит, согласно которому сделка будет признаваться крупной. К группе крупных сделок, предполагающих получение одобрения, согласно уставу общества могут быть причислены следующие разновидности операций:

Какая сделка является крупной для ООО и как это посчитать

Соответствующая сделка, проведенная без одобрения, может быть оспорена в суде на основании положений ст. 173.1 ГК РФ. При этом оспорить ее могут лица, владеющие не менее чем 1% уставного капитала ООО (п.

4 ст. 46 закона 14-ФЗ). Одобрение крупной сделки для ООО можно получить и по факту ее осуществления. Главное, чтобы согласие управомоченных лиц было получено до рассмотрения дела в суде (п. 5 ст. 46 закона 14-ФЗ).

  • на верхний или нижний предел стоимости реализации имущества либо порядок их установления;
  • разрешение заключить ряд аналогичных договоров;
  • альтернативные условия договора, заключение которого требует одобрения;
  • одобрение сделки при условии заключения нескольких договоров одновременно.

Еще почитать:  Можно ли продать родственнику долю в квартире

Какая сделка считается крупной для ООО

Для общества с ограниченной ответственностью (ООО) сделка будет крупной, если при этом проведено приобретение, отчуждение (или возможное отчуждение ) имущества, стоимость которого составляет ¼ и более от стоимости всего имущества предприятия. Определение стоимости проводится по бухгалтерской отчетности. Также более высокий порог крупной сделки может быть предусмотрен уставом ООО.

В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

Понятие крупной сделки для юридических лиц

В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 14.11.

2002 № 161-ФЗ “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях” (далее – Закон № 161-ФЗ) для государственных и муниципальных унитарных предприятий крупной является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения таким предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 10% его уставного фонда или более, чем в 50 тыс. раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда. При этом стоимость отчуждаемого унитарным предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого указанным предприятием имущества – на основании цены предложения такого имущества.

Порядок предварительного согласования совершения федеральным бюджетным учреждением крупных сделок можно рассмотреть на примере учреждений, подведомственных Минфину России. В соответствии с приказом Минфина России от 29.09.2010 г.

№ 111н “Об утверждении Порядка предварительного согласования совершения федеральным бюджетным учреждением, подведомственным Министерству финансов Российской Федерации, крупных сделок”, бюджетное учреждение, намеревающееся выступить в качестве одной из сторон в сделке, признаваемой крупной, с целью принятия решения о предварительном согласовании должно представить в Комиссию по вопросам реализации Минфином России функций и полномочий учредителя в отношении федеральных бюджетных учреждений, подведомственных Минфину России, следующие документы:

Базисно-индексный метод определения стоимости

ВАЖНО! Регламент применения сметных норм в строительной сфере определен специальной методикой, разработанной и утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (см. приказ Минстроя РФ от 29.12.2019 № 1028/пр). В отношении объектов, строящихся за счет или с привлечением бюджетных средств, применение указанной методики является обязательным.

Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/kakaya-sdelka-schitaetsya-dlya-ooo-krupnoj

Какая сделка считается крупной для ООО

Какая сделка считается крупной для ООО?

Закон требует соблюдать особые правила, если совершают крупную для ООО сделку. Какая сделка считается крупной для ООО и какие требования нужно выполнить при ее заключении.

В отношении крупных сделок для ООО существуют особые правила. Если не соблюдать установленный порядок, сделку могут оспорить, и суд признает ее недействительной. Перед тем как компания подпишет новый договор, юристам нужно выяснить, не является ли она крупной.

Крупной сделкой для ООО является сделка стоимостью выше 25% активов компании

Понятие крупной сделки для ООО присутствует в Федеральном законе от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Согласно закону такой сделкой называют операцию в отношении имущества, стоимость которого превышает 25% от общей стоимости имущества компании. Однако это не единственный признак. В ст.

46 закона об ООО сказано, что такое крупная сделка для ООО. Это сделка, которая:

  1. Выходит за пределы обычной деятельности компании.
  2. Связанна с приобретением или отчуждением имущества, цена или балансовая стоимость которого выше 25% балансовой стоимости активов ООО. Балансовую стоимость определяют по последней отчетной дате. В том числе, сделка может касаться займа, кредита, залога и т. п.
  3. Предусматривает обязанность ООО передать данные активы во временное владение, пользование или по лицензионному договору (п. 1 ст. 46 закона об ООО).

Крупной может быть не одна, а несколько сделок, связанных между собой (п. 1 ст. 46 Закона об ООО). Пленум ВАС РФ пояснял, по каким признакам определяют взаимосвязанность сделок (подп. 4 п. 8 постановления № 28):

  • их заключили с общей хозяйственной целью;
  • имущество имеет единое хозяйственное назначение;
  • в итоге одно лицо получает имущество в собственность;
  • между сделками непродолжительный разрыв по времени.

Что считается крупной сделкой для ООО по признаку нетипичности

Важно знать не только какая сделка считается крупной для ООО, но и какие сделки под эти критерии не подпадают. Если сделка относится к обычной для компании сфере деятельности, крупной ее не считают. Когда говорят о том, что сделка находится за пределами обычной деятельности компании, подразумевают, что:

  • сама компания обычно не совершает таких сделок, или их не принято совершать среди организаций, которые существуют в той же сфере бизнеса; либо
  • сделка прекращает работу компании, меняет вид или масштабы работы (п. 8 ст. 46 закона об ООО).

В законе нет четких критериев, что является крупной сделкой для ООО применительно к виду его деятельности – как определить обычную хозяйственную деятельность.

ВАС РФ указывал, что под такой деятельностью следует понимать любые операции, которые приняты в текущей деятельности общества (абз. 3 п. 6 постановления № 28).

Условия заключения сделок перечислили в ст. 46 закона об ООО

Компания планирует нетипичную сделку об отчуждении имущества, и предметом сделки станет имущество стоимостью выше 25% активов ООО.

Такую сделку необходимо одобрить. Причем по закону об ООО одобрением крупных сделок может заниматься только общее собрание участников (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

Но в законе есть оговорка.

Если компанией руководит совет директоров или наблюдательный совет, в уставе можно закрепить полномочия совета на одобрение крупных сделок ООО.

Тогда совет будет вправе соглашаться на такую сделку, если стоимость предмета сделки колеблется от 25% до 50% от общей стоимости активов компании.

При определении, какая сделка является крупной для ООО, нужно учесть показатель цены.

Если стоимость сделки выше 50% от стоимости имущества компании, согласие на нее может дать только общее собрание.

Собрание по поводу одобрения крупной сделки в ООО проводят по общим правилам. По итогам встречи участники ООО принимают решение, согласны ли они на сделку. Если инициаторы сделки получили согласие, в решении о крупной сделке ООО необходимо указать:

  1. Кто является сторонами сделки.
  2. Кто является выгодоприобретателем по сделке.
  3. Каков размер крупной сделки для ООО.
  4. Что представляет собой предмет сделки, каковы иные существенные условия заключения или в каком порядке их определяют (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

Помимо этого, в решении могут присутствовать:

  • указание минимального и максимального пределов стоимости имущества или порядок определения этих пределов;
  • согласие общества на аналогичные сделки, а также на одновременное совершение нескольких сделок;
  • альтернативные варианты условий сделки;
  • срок, в течение которого решение о согласии в силу крупности сделки для ООО будет действительным. Если срока не указали, решение действительно один год с даты утверждения документа (если иное не следует из сути сделки или обстоятельств согласия на нее).

Сторона сделки и выгодоприобретатель могут не быть указаны в решении, если сделку заключают на торгах, а также в иных случаях, которые указали в законе (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

В уставе компании может присутствовать требование об одобрении сделок по правилам для крупных сделок ООО, даже если сделка к таким не относится. 

Источник: http://k-p-a.ru/kakaya-sdelka-schitaetsya-krupnoy-dlya-ooo/

Крупная сделка для ООО « Сделки с недвижимостью — юридическая помощь

Какая сделка считается крупной для ООО?

Покупка коммерческой недвижимости обычно связана с большими расходами и сумма сделки, как правило, является значительной для любого общества с ограниченной ответственностью. А вот является ли данная покупка нежилого объекта крупной сделкой, с точки зрения закона и Устава ООО,  мы сейчас посчитаем.

Я расскажу о том какие сделки считаются крупными, как вычислить процент (соотношение суммы сделки и имеющегося имущества ООО). И дам примерную форму и образцы документов для крупных сделок: решение участника, справка о балансовой стоимости.

А решение общего собрания участников и другие формы документов, в том числе, для кредита (залога недвижимости) добавлю попозже.

Итак, если вы решили:

  • купить;
  • продать;
  • купить в кредит;
  • отдать в залог

коммерческую недвижимость или совершить другие сделки, влекущие за собой приобретение, отчуждение или возможность отчуждения недвижимого имущества.

И, при этом, обе или одна из сторон договора -юридическое лицо: общество с ограниченной ответственностью.

То, перед подачей документов на государственную регистрацию, следует выяснить, является ли сделка крупной для юридического лица-ООО.

Что такое крупная сделка для ООО

Отчуждение имущества ООО или приобретение обществом имущества, которое по стоимости равно или превышает 25 % всего имущества ООО (согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующей дню принятия решения о заключении сделки), является крупной сделкой для этого ООО.

В Уставе общества может быть предусмотрен более высокий порог (более 25 процентов), определяющий сделку как крупную.

Кроме того, к категории крупных сделок, требующих одобрения, Уставом ООО могут быть отнесены определенные виды сделок (например: все сделки по покупке и продаже недвижимого имущества, вне зависимости от суммы сделки) или к крупным могут быть причислены сделки стоимостью свыше определенной суммы (например: все сделки на сумму 1 миллион рублей  и более). Читайте Устав — это внутренний закон ООО, основанный на действующем законодательстве Российской Федерации.

А общие правила для крупных сделок установлены статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Статья 46. Крупные сделки

Закон «Об  ООО», Глава IV, Статья 46

1.

Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

4.

В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

5. Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

ание участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в ании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты ания;

не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них;

к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

7. Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей.

8.

В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества. В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи.

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:

1) обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;

2) отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении.

Как узнать, крупная сделка или нет

Первое, что необходимо — просчитать общую сумму сделки. И сравнить ее со стоимостью имущества (активов) общества, зафиксированного на последний отчетный период в бухгалтерском балансе или декларации (если ООО на упрощенке).

Стоимостью имущества ООО является сумма активов данного общества.

Судебная практика по крупным сделкам

Постановление ФАС Уральского округа от 15.02.2011 г. N Ф09-11608/10-С4 по делу N А50-2672-2010. Выдержки из документа:

Согласно п. 2 ст. 46 названного Закона стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета.

Источник: http://argumenta.ru/krupnaya-sdelka-dlya-ooo/

Что является крупной сделкой для ООО? Понятие термина

Какая сделка считается крупной для ООО?

Что является крупной сделкой для ООО? Каково понятие этого термина? Такие вопросы часто можно услышать от предпринимателей-совладельцев компаний. Ведь совершение крупных сделок может затронуть всех участников и отразиться работе предприятия или организации (вплоть до прекращения деятельности).

Деятельность компании, направленная на получение прибыли, предполагает заключение множества контрактов. Тем более что законодательство предусматривает достаточно большое количество их видов.

При этом контракты, в которых фигурируют значительные финансовые потоки или имущество, проходят по усложненному алгоритму и регулируются федеральными законами.

О том, какая сделка является крупной для ООО, каким образом раскрывается понятие крупной сделки, требуется ли её санкционирование и возможно ли её оспорить – читатель может ознакомиться ниже.

Российское законодательство дает исчерпывающее определение ООО – это фирма, учреждаемая одним или несколькими участниками (до 50 человек). В качестве учредителей могут выступать также и юридические лица.

Важным аспектом общества является наличие у него уставного капитала, который делится на доли соразмерно вкладу каждого организатора. Такая компания всегда имеет коммерческую направленность, а кроме того, организаторы не несут ответственность по долгам фирмы.

Как понять?

Как определить, крупная сделка или нет? Узнать это можно по обобщенным критериям:

  1. Анализ и сравнение величины заключаемого соглашения с величиной капитала компании.
  2. Совокупное понимание того, является ли такое соглашение экстраординарным для фирмы.

Имуществом компании в такой ситуации являются не только здания, помещения, земельные участки, но и технологическое оборудование, транспорт, акции, деньги и так далее.

Соглашения, которые могут иметь признаки крупности, это:

  • договоры, связанные с поступлением капитала в собственность или выходом из нее;
  • договоры, связанные с временным выбытием имущества из собственности.

В уставе фирмы может фиксироваться уточняющая формулировка крупного соглашения, наиболее соответствующая деятельности конкретного хозяйствующего субъекта.

Оценка заключаемого соглашения осуществляется по параметрам: по сторонам, приобретающим или отчуждающим собственность и по манипуляциям, которые с капиталом будут проводиться. Основным фактором выступает мера количества – соотношения суммы контракта и величины капитала компании.

Значительные контракты компании всегда обращают на себя внимание, провести их незаметно – невозможно.

Если такие контракты проходят как единичное соглашение, то проанализировать их, конечно, гораздо проще.

Сложнее дела обстоят с несколькими сравнительно небольшими сделками, которые, как цепочка, могут признаваться одной крупной.

Пример: в течение полугода предприятие «Северная звезда» заключило три контракта с компанией «Валенсия-Холдинг» на поставку товаров.

Каждый контракт в отдельности не является крупной сделкой.

Однако суммарно они составляют не менее 25% имущества предприятия, следовательно, будут иметь признаки крупности и потребует одобрения.

Некрупным будут считаться соглашения:

  1. В рамках обычной деятельности фирмы.
  2. Если в таких контрактах осуществляется размещение ценных бумаг предприятия.

В то же время крупными могут быть признаны договоры:

  • покупки или продажи какой-либо собственности;
  • займы по кредитам;
  • передача собственности в дар;
  • обмен товарами или услугами.

Помимо одобрения, предприятию потребуется также получить согласие на заключение трудовых договоров или каких-либо дополнительных соглашений, если контракт подразумевается крупным.

Небольшие контракты, чтобы иметь принадлежность к крупному размеру, должны подпадать под следующие характеристики:

  1. Быть однородными (например, это может быть несколько контрактов на поставку электрооборудования).
  2. Должны совершаться в краткосрочной перспективе (например, в течение полугода совершено пять сделок).
  3. Иметь одинаковые стороны (например, покупка у одного поставщика).
  4. Иметь одинаковую, четко прослеживающуюся цель (например, электрооборудование поступает на заводы предприятия для производства).

Существенным значением обладает устав фирмы, где должно быть конкретно прописано, как должна осуществляться такая сделка: с согласия всех организаторов предприятия, без него или с резолюции совета директоров. Вероятно закрепление в уставных документах определенного кворума организаторов.

В уставе фирмы должны быть прописаны правила заключения крупной сделки.

Если по каким-то причинам в уставе не отражен механизм заключения контракта, то надлежит опираться на закон об ООО, который закрепляет право всех организаторов компании на принятие такой резолюции на общем собрании.

Расчет

Процедура расчета для признания контракта крупным состоит из двух необходимых этапов:

  • подсчет общей величины контракта, который организация намеревается совершить;
  • сравнение величины соглашения с величиной имеющегося в распоряжении достояния организации. Данные о величине активов истребуются из бухгалтерской отчетности за последний отрезок.

Кроме того, предварительно необходимо произвести подсчет стоимости имущества фирмы посредством бухгалтерских документов, соотнести две полученные величины между собой, провести причинно-следственные связи, установить, имеются ли в активе компании схожие по смыслу контракты, и проанализировать, как соотносится заключаемое соглашение с обычной коммерческой деятельностью предприятия.

Расчет по балансу

Балансный расчет величины имущества предприятия берется из последнего отчета. Заметим, что долги предприятия при этом не принимаются во внимание, а расчет производится по общей стоимости имущества.

Существенное значение имеет то, что имущество предприятия должно официально ему принадлежать на праве собственности.

Пример: предприятие «Северный бриз» намеревается купить здание под административный отдел. Сумма сделки оценивается в 17 миллионов рублей.

В то же время балансная величина собственности предприятия составляет 40 миллионов рублей.

Контракт будет признан крупным, так как цена здания составляет 42,5% активов (17 х 100/40).

Единственный организатор

Если владельцем компании выступает один человек, то заключаемые им соглашения не носят признака крупности. В подтверждение этого предпринимателю необходимо запросить выписку из ЕГРЮЛ.

Если в момент совершения сделки в компании изменяется состав (появляется два учредителя и более), то желательно заручиться их поддержкой в согласии со сделкой заранее, так как это позволит избежать возможных неприятностей с организаторами в будущем.

Справка

Ситуации, когда происходит судебное оспаривание совершенных сделок – достаточно частое явление. Во время судебного процесса судья имеет право истребовать бухгалтерские документы с целью их анализа и (или) проведения экспертизы. Помимо прочих бумаг, судья, как правило, истребует справку о крупности.

Этот документ определенной формы составляется бухгалтером предприятия и подписывается главным бухгалтером и руководителем организации. Составленная необходимым образом справка направляется в органы Росреестра для фиксации факта заключения контракта.

Порядок одобрения

Большинство крупных контрактов требуют предварительного одобрения организаторов компании. Вопрос о заключении контракта выносится на повестку собрания.

Проводится ание, и решение принимается большинством .

Кстати, преднамеренное отсутствие одного из организаторов общества на обсуждении крупного контракта может послужить поводом для его исключения из состава.

В большинстве случаев для заключения крупных контрактов требуется одобрение организаторов компании.

Принятое на ании решение оформляется протоколом. В него обязательно вносится:

  1. Список лиц, которые выступают участниками соглашения.
  2. Выгодоприобретатель.
  3. Сущность соглашения (цена, предмет и пр.).
  4. Иные важные условия.

Данные о выгодоприобретателе могут и не вноситься в протокол, если установить его на момент собрания невозможно или если сделка заключается в процессе торгов.

Одобрением контракта может заниматься совет директоров, если он, согласно уставу, вообще предусмотрен в компании и имеет полномочия на это. Но совет не может заниматься одобрение сделок, сумма которых превышает 50% имущества компании.

Кроме того, в уставе предприятия может быть закреплено отсутствие необходимости согласовывать сделку вообще.

Здесь вы можете скачать бесплатно образец решения об одобрении крупной сделки и образец справки о том, что сделка не является крупной для ООО.

Без одобрения

Закон об ООО выделяет два основных условия соглашения, когда одобрение не потребуется:

  • имущество поступает в собственность фирмы или выходит из нее в результате реорганизации;
  • когда предметом сделки выступает доли или часть доли самой организации.

Пример: в процессе присоединения предприятия «Северная звезда» к компании «Жемчужина» последняя получила на баланс имущество первой, превышающее собственные активы на 25%. Присоединение завершилось утратой самостоятельности «Жемчужины». Такое событие не будет признано крупной сделкой и не потребует согласования с организаторами компании.

: как одобрить крупную сделку в ООО?

Недействительность

Контракт может быть признан недействительным по решению суда в течение года. Судебная практика исходит из того, что истцам по таким делам необходимо предоставить доказательства нарушения их прав (как акционеров или заинтересованных лиц) при заключении соглашения.

Срок исковой давности начинает исчисляться не с момента заключения сделки, а с момента, когда заинтересованное лицо узнало, что его права нарушены и сделка должна быть признана ничтожной.

Пример: между заказчиком (ООО «Северная звезда») и исполнителем (ООО «Жемчужина») заключен договор на строительство туристического комплекса. Впоследствии предмет договора был сторонами изменен (увеличились объемы строительства).

Участник «Северной звезды» Андреев подал в суд о признании сделки недействительной. Однако суд отклонил его исковое заявление, так как исходя из показаний истца, он узнал о нарушении своих прав на годовом отчете предприятия.

Тем не менее в материалах дела имеются протоколы заседаний, свидетельствующие об участии Андреева в обоих заседаниях по заключению контракта и его положительном ании.

Крупные сделки являются важным элементом коммерческой деятельности многих предприятий. Они несут в себе определенный риск, так как при заключении договоров задействуются достаточно большие вложения, требующие детального анализа и затрагивающие интересы некоторого круга лиц.

В то же время наше законодательство направлено на возможность регулирования этих соглашений и оформления их в соответствии с определенными процедурами. Значит, и предприниматели имеют законодательную защиту своих интересов.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biznesask.ru/ooo/chto-yavlyaetsya-krupnoy-sdelkoy-dlya-ooo.html

Крупная сделка для ООО в 2018 году

Какая сделка считается крупной для ООО?

Крупная сделка (или несколько взаимосвязанных операций) встречаются на практике ООО достаточно часто.

Крупная сделка (далее – КС) – операция или несколько связанных между собой операций, выходящих за пределы классической хозяйственной деятельности. При этом КС имеет несколько характерных особенностей.

  1. Связана с покупкой, отчуждением имущества (кредит, ссуда, заем, залог, поручительство), в результате чего возникает нужда в направлении обязательного предложения, согласно законодательству.
  2. Предусматривает обязательство со стороны Общества о передаче имущества во временное распоряжение третьей стороне с переходом права.
  3. Признание недействительности КС при нарушении порядка, в котором получается согласие на ее проведение (ст. 173.1 ГК РФ). При этом должно присутствовать хотя бы одно из обстоятельств: отсутствие доказательств одобрения, подтверждение того факта, что другие стороны не были уведомлены о процедуре заранее.

При непосредственном отчуждении или возникновении такой возможности стоимость балансового характера пребывает в сопоставлении с наибольшей из сумм – балансовой стоимостью и ценой отчуждения. В первом случае немаловажную роль играет цена покупки актива. Решение о согласии на обеспечение является общим и выносится в рамках собрания участников Общества.

Нормативное регулирование

КС, согласно нормам и определениям законодательства, представляет операцию, связанную с покупкой или отчуждением.

Применяется к имуществу, его стоимость должна составлять 25% и более от стоимости общего имущества, что определено в рамках бухгалтерской отчетности за последний период.

Об этом сообщается в редакционном постановлении ФЗ от 30.12.2008 №312.

Решение о том, что сделка имеет место быть, принимается на основании на общем собрании участников Общества. Если в Обществе появился Совет директоров или наблюдательный совет, принятие решений оговаривается в уставе.

По исковому заявлению Общества или участника сделка, совершенная при нарушении порядков, может считаться недействительной.

Судебные органы отказывают в удовлетворении требований о том, чтобы признать операцию крупной, если имеются обстоятельства:

  • ание лица или группы лиц, выступающих за признание сделки крупной, не в состоянии оказать влияния на общие результаты;
  • доказательства того, что обеспечение данной КС повлекло или может повлечь причинение убытков Обществу в целом или отдельным участникам;
  • к моменту судебного рассмотрения дела сформировались доказательства того, что сделка будет оправдана в дальнейшем времени;
  • есть подтверждение неосведомленности других сторон о проведении операции, а также нарушения правил и порядков законодательства.

В регулировании подобных операций принимает участие и Гражданский кодекс РФ, а также ряд локальных актов.

Читайте так же:   Ответственность учредителя и директора ООО в 2019 году

Расчет для ООО с примерами

Расчетные мероприятия в отношении крупных сделок для ООО осуществляются следующим образом:

  1. Сначала происходит определение общей величины сделки.
  2. Полученный итог подлежит сравнению со стоимостным показателем имущества за последний период.
  3. Стоимость владения – сумма всех активов.
  4. В 2018 г. размерный показатель крупной сделки определяется за счет исчисления 25% от параметра, указанного в строке 700 баланса.
  5. Если полученное значение превышает норму, требуется проведение более тщательной оценки операции.
  6. Далее происходит определение степени крупности и отнесение к категории.

Организация ООО «Звезда» планирует купить помещение, чтобы обустроить его под офис. На покупку выделена сумма денег, составляющая 10 000 000 р. Баланс активов – 35 000 000 рублей.

  1. Посредством анализа намерений в отношении заключения контракта можно добиться выявления качественных критериев крупности по приобретению имущества.
  2. Количественные данные говорят о том, что сделка крупная, т. к. стоимость офиса составляет более 25% величины всех активов.
  3. Если 10 млн. р. – это X%, а 35 млн. р. – 100%, то получается следующая математическая формула: X = 100% * 10 000 000 / 35 000 000 = 28,57%, что больше положенных 25%.

Это значит, что сделка является крупной, и по ней проводится комплекс необходимых мероприятий.

Если в компании один учредитель

Если операции осуществляются силами одного участника Общества, являющегося руководителем и членом совета, сделки не относятся к масштабным. Этот нюанс отмечен в ст. 46 ФЗ №14.

Чтобы подтвердить факт присутствия в организации единственного участника, используют выписку из ЕГРЮЛ.

Формальное требование в отношении получения одобрения отсутствует, но есть вероятность нарушения интересов участников ООО, которые придут в Общество вновь, поэтому следует оформить этот момент соответственно.

Какие сделки не считаются крупными

В приведенных порядках и перечнях существуют определенные исключения, которые не квалифицируются как крупные и не подразумевают особого порядка осуществления:

  • мероприятия Обществ, в которых 100% голосующих ценных бумаг являются собственностью одного лица, обладающего полномочиями и правами единственного исполнительного органа;
  • операции, связанные с обеспечением услуг, связанных с размещением или организацией по акциям, эмиссионным ценным бумагам, конвертируемым в акции;
  • сделки, формирующиеся в процессе перехода имущественных прав по итогам реорганизации деятельности компании, в т. ч. по соглашениям о слиянии и присоединении;
  • соглашения, заключение которых считается для общества обязательным, согласно нормам действующего федерального законодательства – правовых актов;
  • меры по покупке акций и прочих ценных бумаг, которые в них конвертируются, при заключении на условиях, предусмотренных в рамках обязательного предложения;
  • процедуры, осуществленные на тех же условиях, что и предварительные договоры, если последние включают в себя все сведения, указанные в ФЗ №208, ст. 79 п. 4.

Таким образом, крупные сделки осуществляются часто и нуждаются в специальном документационном оформлении. Грамотный подход к их совершению гарантирует отсутствие проблем с законодательством и множество возможностей для участников Общества.

О том, как одобрить крупную сделку в ООО, можно узнать из видео.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://ZnayBiz.ru/forma/ooo/about/krupnaya-sdelka.html

Крупная сделка по 44-ФЗ и отсутствие одобрения | Контур.Закупки

Какая сделка считается крупной для ООО?

В соответствии с требованием статьи 51 закона № 44-ФЗ (часть 2, пункт 1, подпункт «е»), заявка на участие в конкурсе в определенных случаях должна содержать решение об одобрении крупной сделки.

Этот документ необходимо приложить, когда наличие такого решения требует законодательство или учредительные документы участника.

При этом оценивается как стоимость самой сделки, то есть поставки товаров, оказания услуг или выполнения работ, так и сумма обеспечения заявки либо контракта.

При отсутствии решения об одобрении крупной сделки в том случае, если оно должно быть представлено, заказчик может отклонить заявку участника.

В каких случаях поставщики и подрядчики должны представлять такое решение? Что необходимо проверить заказчику, чтобы безосновательно не отклонить заявку? Рассмотрим эти вопросы более детально.

Какая сделка является крупной

Условия признания сделки крупной устанавливаются законодательством и различаются в зависимости от типа юридического лица. Стоит отметить, что к разряду крупных сделок вне зависимости от типа организации может быть отнесена не только одна операция, но и несколько взаимосвязанных.

Регистрация в ЕРУЗ ЕИС

С 1 января 2019 года для участия в торгах по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП обязательна регистрация в реестре ЕРУЗ (Единый реестр участников закупок) на портале ЕИС (Единая информационная система) в сфере закупок zakupki.gov.ru.

Мы оказываем услугу по регистрации в ЕРУЗ в ЕИС:

Заказать регистрацию в ЕИС

Для бюджетного учреждения (БУ) крупной считается сделка, цена которой превышает 10% балансовой стоимости активов на последнюю отчетную дату.

Осуществлять такую сделку можно только с разрешения органа, имеющего полномочия и функции учредителя БУ. Такое требование устанавливает пункт 13 статьи 9.

2 закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

А вот для унитарных предприятий крупная сделка — это сделка стоимостью от 5 млн. рублей.

Это правило установлено частью 1 статьи 23 закона № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

Одобрить крупную сделку на основании части 3 указанной статьи должен собственник имущества ГУП или МУП.

Для акционерных обществ (АО) и обществ с ограниченной ответственностью (ООО) крупная сделка составляет 25% и более от стоимости имущества ООО либо активов АО.

Стоимость имущества (активов) определяется по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Законодательным актом, устанавливающим условия признания сделки крупной, для акционерных обществ является закон № 208-ФЗ, а для обществ с ограниченной ответственностью — закон № 14-ФЗ.

Отметим, что уставы АО и ООО могут предусматривать иные размеры и условия признания сделки крупной.

В отношении акционерных обществ и ООО законодательство делает оговорку — крупными не считаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности обществ. Из-за этого вопрос признания сделки крупной для них не всегда имеет однозначный ответ.

Одобрение крупной сделки

Одобрение крупной сделки акционерного общества в соответствии со статьей 79 закона № 208-ФЗ, принимается советом директоров (наблюдательным советом) или общим собранием акционеров.

Решение в отношении крупных сделок ООО должно быть принято общим собранием участников (статья 46 закона № 14-ФЗ).

При этом общество, состоящее из одного участника, который является единоличным исполнительным органом, на основании пункта 1 части 9 указанной статьи, не обязано представлять решение об одобрении крупной сделки.

Позиция чиновников и судов

Минэкономразвития и ФАС считают, что отклонять заявку на основании отсутствия решения об одобрении крупной сделки неправомерно.

Если в документах нет такого решения, значит, для участника сделка не является крупной. Одновременно Закон № 44-ФЗ не требует от поставщиков и подрядчиков документально доказывать тот факт, что сделка для них не относится к разряду крупных. Указанная позиция поддерживается и большинством арбитражных судов.

Однако в отношении некоммерческих организаций или унитарных предприятий судебная практика говорит о том, что отклонение заявки на указанном основании зачастую правомерно.

В данном случае законом четко оговорены критерии сделки, которая признается для указанных организаций крупной.

И если, собираясь участвовать в таковой, ГУП, МУП или бюджетное учреждение не прикладывает ее одобрение, то это является нарушением законодательства.

Как быть заказчику и участнику?

Прежде чем отклонить заявку участника на основании отсутствия решения об одобрении крупной сделки, конкурсной комиссии необходимо проверить следующее:

  • действительно ли такое требование установлено законодательством для данного типа организации;
  • действительно ли сумма сделки является для участника крупной.

Если из учредительных документов АО или ООО невозможно явно установить, относится или нет сделка к их обычной хозяйственной деятельности, то на основании отсутствия решения о ее одобрении отклонять заявку не рекомендуется. В этом случае участник с большой долей вероятности может отменить решение конкурсной комиссии через ФАС или суд.

Чтобы избежать подобных ситуаций, участникам можно посоветовать только одно – прилагать указанное решение к документации. Это быстрее и эффективнее, нежели столкнуться с отклонением заявки и оспаривать решение конкурсной комиссии.

Относя сделку к разряду крупных, унитарным и бюджетным организациям следует ориентироваться на ее размер, а коммерческим – принимать во внимание также тот факт, является ли операция обычной для их хозяйственной деятельности или нет.

Источник: http://zakupki-kontur.ru/news/krupnaya-sdelka-po-44-fz-i-otsutstvie-odobreniya/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: