Как взять ипотеку безработному

Содержание

Как взять ипотеку неработающему в сбербанке

Сертификат на материнский капитал выдаётся в Пенсионном Фонде после рождения ребёнка. Использовать его могут оба родителя — как мать, так и отец. Материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий — к примеру, для погашения процентов по ипотечному кредиту или внесения первоначального взноса.

Сертификат чаще всего используют как первоначальный взнос по кредиту: фактически каждая семья обращается в соцслужбы за маткапиталом с целью получения ипотечного кредита. Соответственно, оформить ипотечный кредит можно и безработному при условии, что он имеет материнский капитал. Однако в этом случае требуется наличие полиса страхования.

В большинстве случаев за ипотечным кредитом обращаются в Сбербанк.

Потребительский Наиболее востребованным видом займа практически всегда является потребительский кредит.

Важно

Его преимущества очевидны – возможность расходования полученных средств по усмотрению клиента в сочетании с достаточно быстрым оформлением и отсутствием необходимости предоставлять обеспечение.

К числу недостатков можно отнести необходимость подтверждения доходов, а также достаточно высокую процентную ставку.

На начало 2018-го года ее минимальная величина составляет 12,5%, причем после завершения новогодней акции процент вырастет до 12,9%.

Кредит под залог Нецелевой кредит под залог имеющейся у него недвижимости может быть оформлен на срок до 20 лет.

Однако, стандартным требованием Сбербанка в этом случае выступает стаж на последнем месте работ не менее полугода.

Внимание

В подобной ситуации потенциальному заемщику, являющемуся безработным, придется доказать наличие у него дохода.

Как безработному взять ипотеку — советы экспертов по кредитам

Обращение к кредитному брокеру – один из вариантов взять займ безработному

  • Предоставление залога. Наличие ликвидного залога является одним из самых простых и эффективных методов добиться одобрения сделки от банка. С другой стороны, при возникновении каких-либо финансовых проблем у заемщика, он может лишиться принадлежащей ему собственности;
  • Оформление поручительства. Другой вариант предоставление обеспечения по займу, который также выступает важным аргументом в пользу одобрения получения кредита.

На какой кредит можно рассчитывать Важным преимуществом Сбербанка, которое во многом определило его лидирующие позиции на рынке, является гибкий подход к потенциальным клиентам.

Дают ли кредит безработным в сбербанке?

Требования у всех едины:

  • стабильный уровень дохода;
  • постоянное место работы.

Поэтому, чтобы купить квартиру с помощью жилищного кредита, нужно предоставить все необходимые документы, подтверждающие занятость и зарплату.
Сбербанк Сбербанк относится к выдаче займов весьма серьезно.

Данные каждого клиента тщательно проверяются, если обнаружится хотя бы одно несоответствие требованиям, то банк может отказать.

Стоит отметить, что не подтверждать уровень дохода и занятость могут: Ипотеку финансовая организация выдает исходя из платежеспособности клиента.
Средняя ставка – от 11,4% годовых, а первоначальный взнос от 15%. Тут представлен образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке. ВТБ 24 ВТБ 24 предлагает ипотечный займ по программе «Победа над формальностями».

Кредит безработным в сбербанке

Сбербанк и некоторые другие банки предоставляют своим клиентам специальные программы кредитования, условия которых не требуют предоставления информации о месте трудоустройства.

Единственным условием является крупный первоначальный взнос — его сумма, как правило, составляет порядка 50–60% от общей величины кредита. При отсутствии стажа работы можно оформить кредит на предприятии, являющемся партнёром банка.

Нередко работодатели заключают с кредитными организациями партнерские договоры для перечисления сотрудникам заработной платы даже в тех случаях, когда работник не устроен официально.

Ипотека безработным в таких ситуациях очень выгодна.

В этом случае условия предусматривают высокий кредитный лимит и низкие процентные ставки. Ипотека безработным с материнским капиталом Право на использование материнского капитала имеется у всех граждан Российской Федерации, имеющих двух и более детей.

Условия предоставления ипотеки неработающим гражданам российскими банкирами

Кредитная карта Кредитные карты Сбербанка Еще один способ получить заёмные средства в Сбербанке безработным – оформить кредитную карту. Проценты по кредитке значительно превышают значения по потребительскому займу, либо залоговому кредиту.

Однако вероятность одобрения по этому продукту выше. До конца 2018 года запущена акция для новых клиентов. Всем заёмщикам, оформившим кредитку до 31.12.2018, предоставляется бесплатное годовое обслуживание в течение первого года.

Преимуществом кредитной карты становится беспроцентное пользование средствами до 50 дней.

Льготный период распространяется на безналичные покупки.

Таким образом, клиент может значительно сэкономить на переплате, оплачивая ежедневные расходы кредиткой. Также за безналичные покупки начисляются бонусы «Спасибо», которые клиент может потратить по своему усмотрению в широкой сети партнеров.

Как безработный может получить кредит в сбербанке?

При этом необходимо понимать, что кредитную организацию, как правило, не сильно интересует законность деятельности потенциального клиента.

Для специалистов банка гораздо важнее понимать, что заемщик обладает материальными ресурсами, которые достаточны для возврата и обслуживания запрашиваемой им ссуды.

Другие способы На практике применяются и другие варианты, позволяющие взять займ безработному гражданину.

К их числу относятся:

  • Обращение к кредитному брокеру. Количество подобных специалистов в последнее время возросло, что не удивительно, так как их услуги востребованы в современных условиях финансового рынка России. Выступая в качестве посредника между банком и заемщиком, брокер берет на себя часть ответственности клиента, что в большинстве случаев вполне устраивает кредитную организацию, специалисты которой не задают лишних вопросов;

Фото №4.

Возможно ли взять ипотеку официально неработающему человеку

  • Банковские услуги
  • Кредиты
  • Как безработному взять кредит в Сбербанке

Нестабильная ситуация на рынке труда может обернуться для человека временной потерей работы.

Остро встает проблема нехватки денег, и потребитель обращается в банки за получением кредита. Сбербанк является ведущей финансовой организацией России, которой доверяет преобладающая часть населения страны.

Как взять кредит безработному гражданину в Сбербанке рассмотрим в нашей статье.

Как в сбербанке взять ипотеку без первого взноса?

Совет: Если Вы хотите на 100% быть уверенным в получении кредита в Сбербанке, обращайтесь к квалифицированному брокеру, у которого имеется большой практический опыт или личные связи с банком. Специалист поможет оформить кредит, если Вы временно не работаете.

Он подберет программу с выгодными условиями получения и погашения, учитывая Ваш статус безработного гражданина.

Полезно знать: Не забывайте, что сотрудничество с брокерской компанией имеет свои особенности. А именно: • За услуги брокера нужно заплатить 5-15% от суммы кредита; • Максимальный размер кредита, оформленного с помощью брокера, будет ниже стандартного на 20-40%; • Несмотря на ходатайство брокерской компании, банк предложит высокую ставку.

В среднем она может достигать 35-45% в год. Эти условия сложно назвать выгодными для такого неработающего заемщика, как Вы.

Источник: http://prodazanedvizimosty.ru/kak-vzyat-ipoteku-nerabotayushhemu-v-sberbanke/

Дают ли ипотеку безработному?

Иногда у будущего заемщика возникает проблема с подтверждением своего дохода, или он неожиданно становится безработным. Также порой вопрос о получении ипотеки встает и перед студентом или пенсионером, не имеющим постоянной работы.

Как получить ипотеку официально безработному?

В большинстве случаев именно причина отсутствия постоянной работы становится для банка поводом отказать в ипотеке. Тот, кто не в состоянии подтвердить свои доходы полностью или частично, засчитывается кредитором как безработный.

Все дело в том, что для банка безработный — это не только тот человек, у которого нет работы, но и тот, чей заработок невозможно подтвердить. К таким «безработным» относятся те, кто при официальной работе может представить справку только на очень маленький доход (серые зарплаты).

Кроме этого в данную категорию попадают работающие без оформления, а также подрабатывающие студенты и пенсионеры. Ввиду этого сразу возникает вопрос: так реально взять ипотеку безработному или нет?

Способы оформить ипотечный кредит

Получение ипотеки в этом случае возможно. Для тех, чья большая часть дохода является «серой зарплатой», банки, не желая терять возможных клиентов, создали особые программы кредита. В таких программах доход заемщика подтверждается не справкой 2-НДФЛ, а особой справкой банка, в которой руководитель организации должен отразить реальный доход заемщика.

В том случае, когда организация категорически отказывает в подтверждении реального оклада работника, возможно найти банк, где согласятся принять устное подтверждение дохода работника руководителем или главным бухгалтером фирмы.

Также есть банки, где в качестве подтверждения готовы принять выписку о ежемесячных суммах, зачисляемых на банковскую карту заемщика. Таким же способом подтверждают свой доход и те, кто работает без оформления.

Если желающий получить ипотеку человек в действительности нигде не работает, он может получить ипотеку только, если кто-либо из родственников (работающих) возьмет кредит на себя и только после его погашения переведет приобретенную собственность на того, кто реально оплачивал кредит.

Также настоящие безработные, имеющие в своей собственности какую-либо недвижимость, могут взять заем под ее залог в виде ломбардного кредита, при котором подтверждение дохода не требуется. В этом случае деньги заемщик получает очень быстро, а кредитор не требует много документов.

Источник: https://finardi.ru/ipoteka-dlya-bezrabotnogo-vozmozhna-ili-net/

Как взять ипотеку безработному

Как взять ипотеку безработному? Именно этому вопросу и будет посвящен наш сегодняшний материал.

Если вы хоть раз пытались взять кредит в какому-нибудь банке, то знаете, что финансовые учреждения относятся к своим заемщикам очень осторожно и требуют кучу документов, в том числе и справку о доходах, а также трудовую книжку.

Зачем? Причина проста: никто не хочет терять деньги и выдавать их тем, кто средства заведомо не вернет. По понятным причинам людей без работы также относят к наиболее рискованным категориям.

Ваш доход определяет сразу несколько очень важных показателей ипотеки – на какую сумму вы можете рассчитывать и какой срок займа вам разрешит банк. Обычно чем меньше зарабатывает человек, тем дольше срок и тем меньше сумма.

При этом многие заемщики, подавая заявку на получение ипотеки, отнюдь не всегда могут похвастаться наличием справки о доходах и постоянного места работы. Причины тут бывают разные. Самая распространенная – нелегальное трудоустройство, из-за которого человек получает «серую» зарплату и, разумеется, не может указать ее в официальных бумагах.

Также проблема может заключаться в том, что человек временно не имеет работы и пока что находится в поиске вакансии.

Тут мы должны сразу предупредить вас, что если вы безработный, то ваши шансы успешно взять ипотеку в банке стремятся к прискорбному нулю, хотя некоторая вероятность решения вопросы все-таки существует. Далее мы расскажем, как вообще банки выдают средства и на что вы можете рассчитывать.

Ипотека для безработных

Желающих оформить ипотеку банки всегда рассматривают гораздо пристальнее чем тех ,кто претендует на кредитные карты и потребительские кредиты и совершенно правильно делают – одно дело потерять несколько сотен тысяч с человека, а другой несколько миллионов. Вам может показаться, что шансов взять ипотеку у вас нет вообще, но на самом деле это далеко не

так, хотя не каждый банк

согласится на подобные условия.

Сейчас примерно 70% банков предпочитают не предоставлять людям даже небольшие суммы, если у тех нет подтверждения с места работы. Особенно жесткими в этом плане являются крупный банки федерального значения, небольшие региональные организации обычно относятся к подобным людям мягче и готовы рисковать. Помочь в получении ипотеки вам может внесение залога, а именно:

  • какая-то недвижимость (квартира, дом, земельный участок, гараж)
  • автомобиль
  • иное ценное имущество

Чем ценнее залог и чем выше его оценочная стоимость, тем выше вероятность успешного получения ипотечного кредита и тем ниже проценты по нему. Наибольшей ликвидностью обладает недвижимость и банки ценят ее больше всего остального, ведь ее стоимость со временем только растет, в то время как автомобили и прочее дешевеют (исключение – ювелирные украшения).

Помочь взять ипотеку безработному может наличие созаемщиков. Если вы берете ипотеку не для себя одного, а для семьи, то созаемщиком может выступать ваша супруга (супруг), вам также могут помогать родители.

В случае применение такой схемы ежемесячный платеж будет равномерно делиться между всеми созаемщиками.

То есть если их 4, а размер фиксированного платежа равен 40 000 рублей, то каждый будет выплачивать по 10 тысяч.

Если легальных доходов у вас нет, то придется их так или иначе легализовать. Проще всего оформить себя как фрилансера и в налоговой декларации указывать свою «серую» зарплату как доход от работы в интернете. Тогда вам достаточно будет показать банку вашу налоговую декларацию и в нем мигом поймут, что вам можно верить.

Взять ипотеку безработному вполне реально и воспользовавшись нашими несложными советами вы обязательно это сделаете. Не может не радовать и тот факт, что сейчас банки начинают охотнее выдавать ипотечные кредиты, а значит задача сильно упрощается.

Источник: finances-credits.ru

Категория: Ипотека

:

Как получить ипотеку безработному

Безработному гражданину

Если нет денег чтобы погасить ипотеку?

Квартиры в ипотеку: недвижимость каждому в Крыму.

Отзыв: Ипотечный кредит Сбербанка России — Читать всем, кто берет или взял ипотеку в Сбербанке (о том, как сбер нас подставил)

Copyright © 2018 Кредитно-финансовый портал, inc.

Источник: http://profinances24.ru/ipoteka/2807

Ипотека безработным — это реально?

Каждый мечтает о своем собственном жилье.

Но не каждый может его купить, поскольку покупка «влетит в копеечку», а копить придется очень долго. Да и цены на недвижимость постоянно растут.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

Выход один — оформление ипотеки. Кредиты на покупку жилья выдают банки России, и каждый предъявляет свои условия к соискателям. Одним из таких требований является официальное трудоустройство и наличие стабильного заработка.

Но что делать, если вы не работаете? Неужели нет иного выхода, чтобы получить ипотечный заём? Давайте разберемся.

Дадут ли ипотеку безработному?

Взять ипотеку неработающему гражданину проблематично. Но в исключительных случаях банки дают такую возможность некоторым клиентам под определенные требования и гарантии.

Это связано с тем, что банковские учреждения рискуют, выдавая кредиты безработным. Поэтому пытаются заранее подстраховаться на случай их неплатежеспособности.

Если вы официально не работаете, то все равно можете рассчитывать на ипотеку. Главное — подтвердить свою платежеспособность.

Рассмотрим, по каким признакам банк признает человека безработным:

  • отсутствует официальная работа и доход;
  • состоит на учете в центре занятости населения;
  • трудоустроен, но официальная заработная плата слишком мала (основную часть получает в «конверте»);
  • оказывает услуги на дому и не может подтвердить свои доходы.

Именно этим гражданам придется приложить немало усилий, чтобы взять кредит в банке, так как многие из них предъявляют требование о минимальном доходе на одного члена семьи. Но и для них существуют различные лазейки.

Минус оформленной ипотеки для безработного — завышенная процентная ставка.

Как взять ипотеку без официального трудоустройства?

В последние годы некоторые недобросовестные предприятия пытаются уйти от уплаты налогов. Они не оформляют трудовых договоров с работниками, а выплачивают им «серую» заработную плату. Либо официально трудоустраивают, но показывают минимальный доход.

Но банки в целях привлечения клиентов выдают ипотечные займы и таким гражданам. Им нужно лишь предоставить справку о доходах по форме банка, в которой и отразить реальный доход.

Не каждый работодатель готов выдать такую справку своему работнику. Возникают опасения, что о реальных доходах станет известно налоговым органам и тогда предприятию грозят огромные штрафы. Банки в свою очередь уверяют, что этот документ нужен только их сотрудникам для проверки сведений о соискателе.

Если вы получаете зарплату в «конверте», то придется договариваться с работодателем о выдаче справки с реальными доходами.

Существуют и иные способы, которые помогут оформить ипотеку:

  • попросить помощи у родных, чтобы они стали поручителями;
  • увеличить сумму первоначального взноса;
  • обеспечить дополнительный залог помимо приобретаемого жилья;
  • воспользоваться материнским капиталом;
  • привлечь социальные субсидии и т.д.

Остановимся подробнее на варианте получения ипотеки с привлечением средств по материнскому сертификату.

С материнским капиталом

С 2007 года государство запустило программу поддержки семей, имеющих двух и более детей. Этим правом может воспользоваться мать или отец, не лишенные родительских прав.

Средства материнского капитала можно использовать через три года после рождения ребенка. Но в случае покупки недвижимости эти деньги можно внести как:

  • первоначальный взнос;
  • оплату стоимости всей покупки;
  • погашение процентов по ипотеке.

Чаще всего средства по сертификату родители используют в качестве первоначального взноса на покупку недвижимости. Но банки выставляют определенные условия к заемщику и созаемщику — они обязаны застраховать свою жизнь, а также оформить страховку на приобретаемую квартиру или дом.

Материнский капитал — шанс для безработного получить ипотечный кредит.

Наилучшие условия по ипотеке с материнским капиталом предоставляют:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ-24 и т.д.

На официальном сайте этих учреждений можно ознакомиться со стартовыми условиями кредитования. При обращении к специалистам банка вы получите более точную информацию.

Если есть доход

Если вы обратились в банк за ипотекой, то должны подтвердить свой доход:

  • предоставить стандартную справку 2-НДФЛ;
  • оформить справку по форме банка, заверенную работодателем.

Если вы получаете заработную плату на карту банка, то подтверждать свой доход не нужно.

Оформление ипотеки безработным

Специальной программы ипотечного кредита для безработных не существует. Любой банк хочет обезопасить себя и поэтому предъявляет обязательные условия для получения кредита — официальное трудоустройство и стабильный доход.

Помимо основных требований, предъявляются и дополнительные условия:

  • возраст заемщика — не менее 21 года и не старше 60 лет;
  • страхование жизни и приобретаемой недвижимости;
  • жилье находится в залоге у банка, пока не поступит последняя оплата;
  • первоначальный взнос — не менее 15-30%;
  • наличие экспертной оценки стоимости жилья на рынке недвижимости и т.д.

Если вам предложили оформить ипотеку без подтверждения трудовой деятельности и дохода, не верьте — это обман. Вам выдадут займ под «сумасшедшие» проценты и на короткий срок.

Неработающие граждане проходят стандартную процедуру перед подписанием договора:

  • собирают комплект документов, согласовав перечень с сотрудниками банка;
  • заполняют анкету;
  • передают документы и заявку;
  • ожидают ответа.

Срок ожидания составляет максимум 3 дня, так как банкам выгодно получить нового платежеспособного клиента.

Какие банки дают ипотеку без официальной работы?

Если вы официально не трудоустроены, но можете подтвердить свои доходы, то шанс стать обладателем долгожданного жилья велик.

На определенных условиях банки выдают средства на:

  • покупку объекта недвижимости в новостройке;
  • приобретение жилья на вторичном рынке;
  • оформление долевой собственности;
  • строительство собственного дома, дачи и т.д.;
  • приобретение земельного участка.

Помимо справок о финансовой стабильности, для подтверждения неофициального дохода может пригодиться:

  • договор аренды, если вы получаете доход от сдачи в наем иного жилого помещения;
  • справка о размере пенсии;
  • выписка из банка, подтверждающая регулярность денежных переводов за оказание услуг на дому и т.д.

При выборе банка обратите внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия.

Перед обращением в банк за получением кредита, подумайте, как вы собираетесь в дальнейшем его выплачивать. Заём выдается на длительный срок, а платежи необходимо вносить ежемесячно. В случае длительной просрочки, банк сможет отсудить у вас жилье и продать с молотка. Вы же останетесь без квартиры и с долгами по штрафным санкциям за несвоевременную уплату.

Но если вы решили прибегнуть к помощи банка, то свой выбор можно остановить на следующих учреждениях:

  • Сбербанк России;
  • Россельхозбанк;
  • Банк Москвы;
  • СКБ банк;
  • ВТБ24 и т.д.

Каждый банк предъявляет свои условия к ипотечному кредитованию. Поэтому прежде, чем посетить кредитное учреждение, проконсультируйтесь со специалистами. Помните, что даже для безработного покупка жилья в ипотеку — это возможно и достижимо.

Источник: http://protivdolgov.ru/ipoteka/ipoteka-bezrabotnym

Ипотека безработным — основания для получения

Жилье нужно всем, люди обращаются к банкам за ипотекой при каждой четвертой сделке в России. Если у вас есть официальная работа с подтвержденным доходом, то вы можете рассчитывать, что деньги вам дадут.

А что делать, если вы работайте неофициально? Ипотека безработным, безусловно, нужна. Банки учитывают специфику нашей страны и стараются подстроиться под клиента.

Специально для таких заемщиков разработан комплекс мероприятий на проверку их платежеспособности сотрудниками службы безопасности.

Человек может иметь несколько квартир и сдавать их в аренду при этом официально не регистрируя своего дохода в налоговых органах.

Такой заработок можно доказать в банке и получить ипотеку на общих основаниях. Труднее подтвердить свое финансовое состояние, если зарплату вы получайте в конверте.

Но это решаемо, достаточно договориться с бухгалтерией, чтобы ваши доходы были подтверждены при звонке из банка.

Существует ряд условий для безработных заемщиков. Каждый банк может вносить свои поправки индивидуально исходя из ситуации:

  • повышенный первоначальный взнос. Сбербанк требует до 50% от стоимости жилья;
  • увеличенная процентная ставка;
  • уменьшенный срок ипотеки;
  • наличие поручителей с официальным доходом подходящим под условия ипотеки;
  • дополнительное страхование.

Ипотека безработным под залог

Основное условие ипотеки, это залог. Помимо, приобретаемого жилья банк может попросить дополнительное залоговое имущество. Если вы сдаете квартиру, то под нее можно взять нецелевую ипотеку или поставить ее на баланс, как дополнительное имущество. Тем самым увеличив сумму займа.

Залоговая недвижимость подлежит обязательному страхованию. Но банк, минимизируя риски может обязать безработного заемщика дополнительно застраховать свою жизнь и здоровье. Делать это необязательно, но и денег вам не дадут. Лучше согласиться с предложенными условиями, а в дальнейшем расторгнуть договор со страховой компанией, после получения денег.

Ипотека безработным под гарантию вклада

Если у вас есть банковские вклады, ипотеку можно взять на общих условиях. Вклад будет являться дополнительным обеспечением кредита помимо самой приобретаемой недвижимости. В случае просрочки банк заблокирует средства и будет списывать платежи с них. Такая практика распространена в полугосударственных банках (Сбербанк, ВТБ24, Газпром).

Некоторые вклады по начислению процентов могут превышать стоимость ипотеки. В таком случае квартира достается вам в рассрочку. Ознакомиться с основными понятиями банковских вкладов, можно здесь.

Источник: https://procollection.ru/ipoteka-bezrabotnym/

Как безработному взять ипотеку

04.04.2018

Во-вторых, потенциальный покупатель жилья в ипотеку, не имеющий официального дохода, может предъявить кредитно-финансовой организации свой загранпаспорт с отметками о поездках за рубеж.

Такой документ будет свидетельствовать о том, что потенциальный залогодатель постоянно ездит за границу, следовательно, является материально обеспеченным лицом.

Значит, сможет выплатить ипотечный займ, не нарушая условий кредитного соглашения.

К людям, желающим приобрести жилье в ипотеку, банки предъявляют строгие требования. К ним относится и возраст потенциального займодержателя (21 год-60 лет), и высокий доход, и официальное, постоянное трудоустройство.

И если некоторые кредитно-финансовые структуры готовы изменить допустимую возрастную планку и закрыть глаза на невысокую заработную плату заемщика по ипотеке, то предоставить ипотечный займ человеку, который не имеет официального трудоустройства, то есть дать ипотеку безработному готовы лишь несколько банковских учреждений.

Как безработному взять ипотеку — советы экспертов по кредитам

Но пару лет назад меня уговорили прямо в отделении банка, девушка сказала мне, что карту можно не активировать и она будет просто лежать без взимания каких либо комиссий. А если мне вдруг понадобятся деньги, то один звонок в банк и их уже можно получить в ближайшем банкомате. И я не устоял.

Банк принимает во внимание социальный статус клиента и наличие в его собственности недвижимости (жилой и коммерческой), автотранспорта (в том числе коммерческого). Эти активы довольно точно свидетельствуют об уровне реальных доходов и могут сами быть источником дохода при сдаче в аренду.

Ипотека безработным: дают ли, как взять? Реально ли получить ипотеку безработным и неработающим

Оформить ипотечный кредит можно посредством хитрости: достаточно договориться об устройстве на работу и выдаче необходимой справки. После того как кредит будет оформлен, кредитополучателя увольняют из организации. Информацию о том, продолжает ли клиент работать на своём месте, банки не проверяют.

Сбербанк выдаёт ипотечные кредиты и молодым семьям, и безработным, но при этом осуществляет сопутствующее страхование здоровья и жизни. Такое решение позволяет понизить процентную ставку и минимизировать риски для банка. Одновременно с кредитным договором клиенту выдаётся документ о страховании.

О возможности оформления ипотеки без официального трудоустройства

Если доход имеется, возможно, имеет смысл «выйти из тени» и показать реальное положение дел. Когда гражданин работает на себя, это частное предпринимательство. Если зарегистрировать ИП, придется делиться доходом с государством, однако будет возможность взять ипотеку.

Рекомендуем прочесть:  Для регистрации ип необходимо необходимые документы

Даже имея хорошую заработную плату, но неофициальную, можно получить отказ в оформлении займа. Если вопрос, как взять ипотеку без официального трудоустройства, не получилось решить в одном финучреждении, можно попытать счастья в другом. Получить ипотеку без официального сложно, но возможно.

Специалисты в области кредитования на вопрос, может ли безработный взять ипотеку молодой семье или нет, как правило, отвечают, что несмотря на жесткие банковские требования, получение безработным ипотеки молодой семье всё-таки возможно.

Речь, разумеется, идёт не о государственной программе ипотечного кредитования, а о возможности оформления жилищного займа семьей, в которой один из супругов является официально «безработным», но при этом имеет доход, достаточный для погашения ипотечного кредита.

По словам ведущих финансовых экспертов, ипотека может быть получена «безработным» клиентом, даже если у последнего будут отсутствовать справки о доходах. При этом заемщику необходимо понимать, что процентная ставка по подобному займу будет несколько выше, нежели при классическом заимствовании.

Ипотека безработным – можно ли взять, и как

Крупные кредитные организации не выдадут займ лицу, которое не сможет подтвердить свои доходы документально.

Но и тут есть выход из положения — в России работает большое число небольших банков, которые не так избалованы и не могут позволить себе перебирать клиентов.

Вот они чаще всего и принимают различные справки в свободной форме и другие бумаги, подтверждающие доходы. Они оказывают безработным помощь в ипотеке и помогают получить требуемый займ.

Один из вариантов получения ипотеки безработному — займ под залог недвижимости.

Как правило, коммерческие организации в этом случае требуют минимальный набор документов, от клиента понадобятся лишь документы на дом и паспорт.

Тут даже не стоит сомневаться, можно ли взять ипотеку безработному — процент выданных займов очень велик. Выданных денег, в зависимости от стоимости самого объекта, может хватить на покупку квартиры или дома.

Ипотека безработному

Еще один способ — это договор с банком. Некоторые банки предлагают справку по собственной форме. И если ваше руководство согласится подписать такой документ, то все хорошо. Но данная справка является прямым доказательством того, что вы получаете не столько, сколько написано в налоговой декларации. Следовательно, на это пойдет не каждый работодатель.

Многие считают, что ипотека безработным вообще не выдается.

Но что делать тем, кто хочет купить квартиру, но имеет черную зарплату? Ведь более половины всех российских компаний прибегают к выдаче денег сотрудникам в конвертах. Это выгодно предпринимателям.

Но сотрудникам приходится думать, как взять ипотеку, если официально не работаешь. Во многих банках с вами даже не будут говорить без трудовой книжки, но есть пара выходов.

Дает. мне обзвонились «возьмите кредитку»..с оказией случилось быть у них. они уже лично «возьмите_удобно». я «ладно, красноречивые, уговорили. давайте» они «ответьте на вопросы анкеты. место работы? » «я не работаю». и вообще, я многодетная и безработная.

правда на дебетовку у меня стабильный поток из другого банка со своего счета- видимо от этого и навязывали

Рекомендуем прочесть:  Ветхое жилье программа 2018

Пусть получают ответку. нам надо о своих фермерах думать. а о западных пусть думает запад. путин не принимает решения сгоряча. помолчал довольно долго. выждал. когда всякая мелочь. и та оборзела и полезла куда и люди со своими санкциями. теперь пусть чешут репу и думают.

Ипотека в сложной ситуации: безработным, должникам

Если доход реально низкий, стоит также обратить внимание на возможность выступать созаемщиками, тогда банк будет учитывать суммарный доход. К примеру, брать ипотеку совместно с супругом или супругой, родителями, родственниками и т.д.

Решить проблему можно также через стройсберкассы, которые после длительного затишья в последние годы активизировали свою деятельность. Для этого Вам необходимо заключить договор со стройсберкассой, в котором будет обозначено когда и какой суммой средств Вы будете обладать.

Эта сумма будет складываться из кредита стройсберкассы и Ваших собственных вкладов. Минусов много: минимальный накопительный срок составляет два года, процентная ставка по вкладу очень мала — не более 3%. Однако Вы как вкладчик будете иметь право на получение 20% государственной премии.

Когда сумма для кредитования будет достаточной, Вы сможете приобретать жилье под небольшой процент годовых. Кредит обходится недорого, хотя и растянут во времени.

Если кредитная история у Вас в порядке, Вы можете договориться с банком о косвенных способах подтверждения своих доходов. В 2011 году конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки идти на уступки клиентам, что существенно снижает их требования к последним.

Подтверждением Вашего дохода может стать автомобиль, возраст которого не более 5 лет, загранпаспорт с пометками о поездках в дальнее зарубежье за последнее полугодие, различные счета, которые Вы оплачиваете самостоятельно и т.д. Понятно, что человек, который тратит на телефонные разговоры более 200 у.е.

, имеет доход больший, нежели указанные в его справке 9 тыс. рублей в месяц. В общем, договариваться можно.

Дадут ли безработному ипотеку

Главные требования к заемщикам для ипотеки официально безработным связаны с предоставлением гарантий того, что потенциальный клиент будет выплачивать сумму, которую взял по ипотеке.

Многие банковские организации готовы идти на сотрудничество с безработными исключительно в случае, когда первоначальный взнос больше 50% от всей стоимости жилья.

Также нужно будет приводить поручителей, дополнительно приносить их документацию.

На ипотечное кредитование в России остается сумасшедший спрос. А так как в 2018-м году сотни банковских организаций значительно понизили процентные ставки, получить ипотеку дополнительно пожелали сотни тысяч граждан. Банками предъявляются требования – к самим заемщикам плюс к прилагаемой документации. Требование, относящееся к официальному трудоустройству – наиболее распространенное.

Как безработному взять ипотеку Ссылка на основную публикацию

Источник: http://zakonandpravo.ru/lgoty-i-posobiya/kak-bezrabotnomu-vzyat-ipoteku

Понравилась статья? Поделить с друзьями: