ИП в строительстве как вести дело?

Содержание

Ип в строительстве ограничения

ИП в строительстве как вести дело?

Чтобы зарегистрировать ИП в сфере конструкторских услуг и выпуска чертежей в 2017-2018 годах необходимо сделать ряд действий:

Шаг 1. Заполнить заявление на регистрацию ИП

Оптимально воспользоваться сервисом подготовки документов для открытия ИП Мое дело

Сервис не даст ошибиться при заполнении полей и в качестве результата выдаст:

  • заявление на регистрацию;
  • заявление на упрощенку;
  • квитанцию на оплату госпошлины;

В качестве базы для налогообложения выбирайте Доходы с уплатой 6% налога. Отметьте галочкой упрощенную систему налогообложения.

Внимательно читайте инструкции к заполняемым поля и общую инструкцию, которую вы скачаете вместе с документами.

Коды ОКВЭД

Укажите обязательно следующие коды ОКВЭД:

71.12     Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях                              

62.02     Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий                    

62.09     Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая                              

63.11     Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность                 

71.20     Технические испытания, исследования, анализ и сертификация                     

72.19     Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие                              

74.10     Деятельность специализированная в области дизайна                         

Вы можете указать и другие коды ОКВЭД, которые могут вам понадобиться, всего не более 50. 

Главный вид деятельности — 71.12. 

Эта группировка включает инженерно-техническое проектирование, т.е. применение инженерно-технических правил проектирования машин, материалов, инструментов, сооружений, технологий, а также консультирование в области: машиностроения, промышленных процессов и оборудования;

Шаг 2. Оплатить госпошлину за регистрацию

Оплатить госпошлину можно онлайн в процессе заполнения формы или в любом удобном отделении Сбербанка.

Госпошлина за регистрацию ИП составляет 800 рублей. Учтите, что при онлайн оплате платежка с отметкой банка будет готова только на следующий рабочий день. 

Шаг 3. Подать документы на регистрацию в налоговую инспекцию

В пакете документов должны быть:

  • Заявление о государственной регистрации ИП (один экземпляр);
  • Копия паспорта (все заполненные страницы).
  • Документ об уплате государственной пошлины. Документом об оплате госпошлины может быть платежное поручение банка при безналичном платеже или квитанция установленной формы при наличной оплате;
  • Уведомление о переходе на УСН (два, а для МФЦ три экземпляра, один из них с печатью налоговой остается у Вас.
  • ИНН — на всякий случай.

Шаг 4. забрать готовые документы из налоговой

Срок регистрации физического лица в качестве ИП составляет 3 рабочих дня. По истечении указанного срока Вам либо откажут в регистрации, выдав решение об отказе в

регистрации с мотивировочной частью, либо должны будут выдать следующие документы:

  • Лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • Свидетельство (Уведомление) о постановке на учет в налоговом органе;
  • Уведомление о переходе на УСН.

Приходить за документами в налоговую инспекцию нужно именно в тот день, который Вам назначат. В противном случае получить документы на руки Вы уже не сможете,

их вышлют почтой, и получите Вы их через 7-10 дней.

Шаг 5. открыть расчетный счет в банке

Сбербанк предоставляет удобный тариф, бесплатный для ИП с некоторыми ограничениями:

  • Открытие расчетного счета — Бесплатно
  • Ведение счета в рублях — Бесплатно
  • Использование интернет-банка «Сбербанк Бизнес Онлайн» — Бесплатно
  • Все платежи в адрес юридических лиц внутри Сбербанка – Бесплатно
  • Три платежа в месяц на счета юридических лиц в других банках – Бесплатно, свыше трех — 100 руб. за платеж.
  • Первый год обслуживания корпоративной карты – Бесплатно
  • Резервирование счета за 5 минут.

Подробнее о тарифах.

Плюс при открытии расчетного счета до конца 2017 года получаете бонусы от Яндекс, Гугл и других партнеров на ведение рекламных кампаний. Бонусы приличные.

Резервирование счета означает, что вы заполняете анкету онлайн на сайте банка, указываете достоверные сведения о своем ИП и тут же получаете реквизиты счета, которые можно передать контрагенту.

Контрагент в этот же день может произвести оплату по этим реквизитам.

Далее в течение месяца с даты резервирования надо обратиться в банк с пакетом документов и оформить счет как положено, после этого можно будет воспользоваться перечисленными в период резервирования средствами.

Шаг 6. изготовить печать

ИП может работать без печати, достаточно подписи предпринимателя. Но печать потребуется, чтобы открыть счет в банке. Для изготовления печати не требуется никаких разрешений и регистрации.

Оптимальная недорогая печать — на полуавтоматической оснастке со встроенной подушкой — стоит 450 руб

Шаг 7. оформить бухгалтерию

Самый экономичный способ — онлайн-бухгалтерия Эльба.

До конца 2017 года акция — год бесплатно для новых ИП с тарифом Премиум. 

Далее один из тарифов:

3900 руб/год – отчетность в ИФНС;

9000 руб/год – отчетность в ИФНС + документы и финансы.

Альтернатива — онлайн сервис бухгалтерии Мое дело. Тариф ИП без сотрудников – 10 000 руб/год. В тариф входит отчетность в налоговую, документы и финансы, расчет налогов и взносов.

Шаг 8. поквартально оплачивать налоги и взносы

1 .Взносы

Заплатить взносы в ПФР до 31 декабря. Заплатить их нужно обязательно, независимо от того ведется деятельность или нет. Можно платить поквартально или сразу в конце года. Естественно, платить нужно пропорционально, в зависимости от даты регистрации ИП.

Размер взносов — фиксированный, считается от размера МРОТ. В 2017-2018 году (если МРОТ не повысится):

Взносы в ПФР за себя (на пенсионное страхование): (7800*26%*12) = 24 336 рублей Взносы в ФФОМС за себя (на медицинское страхование): (7800*5,1%*12) = 4 774 рублей

Итого за 2017 год = 29 110 рублей

На УСН ежеквартально платить аванс по налогу до 25 числа месяца следующего за кварталом

Заплатить налог по итогам года до 30 апреля следующего года

Подать декларацию в налоговую на УСН до 30 апреля следующего года

Источник: http://GlavConstructor.ru/articles/economy/ip-constructor/

Регистрация ИП по строительству

Строительство ИП (индивидуальные предприниматели) часто выбирают сферой своей деятельности. Ведение предпринимательской деятельности без образования юридического лица предусмотрено ГК РФ (I часть).

Бизнес в ремонтно-строительном сегменте может быть довольно прибыльным из-за особенностей российского рынка, где в недвижимость идут значительные денежные вливания.

Востребованность в строительстве объектов жилого, коммерческого и производственного назначения присутствует во всех регионах, что обеспечивает занятость практически всем хозяйствующим субъектам, осуществляющим свою деятельность в строительной индустрии.

Возможность работы в строительном бизнесе ИП получили с 1 января 2010 года, когда для оказания подобных услуг перестали требовать лицензии.

Обязательным условием для ИП, решивших развиваться в области строительной индустрии, является членство в саморегулируемой организации (СРО).

Получается, что при получении разрешения в СРО строителей на предоставление услуг в области строительства статус индивидуального предпринимателя приобретает права юридического лица для занятий деятельностью в строительном бизнесе.

По отношению к СРО государство выполняет контрольные и надзорные функции, регулируя процедуру его оформления.

Разрешение на оказание строительных услуг выдается СРО единожды, но срок его действия необходимо продлевать ежегодно.

На случай непредвиденных ситуаций, способных нанести ущерб во время работы в строительной области, в СРО создаются специальные компенсационные фонды.

Источник: http://k-p-a.ru/ip-v-stroitelstve-ogranicheniya/

Регистрация ИП по строительству

ИП в строительстве как вести дело?

Строительство ИП (индивидуальные предприниматели) часто выбирают сферой своей деятельности. Ведение предпринимательской деятельности без образования юридического лица предусмотрено ГК РФ (I часть).

Бизнес в ремонтно-строительном сегменте может быть довольно прибыльным из-за особенностей российского рынка, где в недвижимость идут значительные денежные вливания.

Востребованность в строительстве объектов жилого, коммерческого и производственного назначения присутствует во всех регионах, что обеспечивает занятость практически всем хозяйствующим субъектам, осуществляющим свою деятельность в строительной индустрии.

Физическое лицо для осуществления бизнеса в обязательном порядке должно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП).

Возможность работы в строительном бизнесе ИП получили с 1 января 2010 года, когда для оказания подобных услуг перестали требовать лицензии.

Обязательным условием для ИП, решивших развиваться в области строительной индустрии, является членство в саморегулируемой организации (СРО).

Получается, что при получении разрешения в СРО строителей на предоставление услуг в области строительства статус индивидуального предпринимателя приобретает права юридического лица для занятий деятельностью в строительном бизнесе.

По отношению к СРО государство выполняет контрольные и надзорные функции, регулируя процедуру его оформления.

Разрешение на оказание строительных услуг выдается СРО единожды, но срок его действия необходимо продлевать ежегодно.

На случай непредвиденных ситуаций, способных нанести ущерб во время работы в строительной области, в СРО создаются специальные компенсационные фонды.

Что выбрать: ИП или юридическое лицо

Одним из самых первых вопросов, встающих перед начинающим бизнесменом, является выбор: регистрировать юридическое лицо или ИП?

Есть принципиальная разница ведения деятельности от имени юридического лица или от лица ИП.

К примеру, если строительная организация представлена ООО, все его участники имеют риски, пропорциональные своим долям, и каждый из них несет часть ответственности.

ИП же является единственным лицом, которое несет все риски и обязательства, при этом вкладывая в развитие бизнеса либо собственные, либо заемные средства.

Существуют тонкости в создании и прекращении бизнеса. Обязанностью юридического лица является открытие банковского счета, на котором происходят все текущие денежные операции.

Для ИП предусмотрены особые режимы ведения финансовой отчетности.

В сравнении с юридическим лицом, к индивидуальному предпринимателю снижены требования по формированию уставных документов и первоначального капитала.

Разной представляется и процедура прекращения строительного бизнеса. Ликвидация юридического лица займет гораздо более длительное время, так как необходимо соблюсти интересы всех участников организации.

В этом случае прекращаются все правоотношения сторон. Прекратить деятельность ИП гораздо проще, но закрытие частного строительного бизнеса не дает оснований для избавления от имущественной ответственности.

Организация деятельности в области ремонтно-строительных услуг в качестве юридического лица предусматривает возможность реорганизации или продажи бизнеса, в то время как индивидуальный предприниматель имеет право только ликвидировать свое дело.

Функции ИП в строительстве

Нормы строительства, как и взаимоотношения между участниками бизнеса этой области, изложены в Градостроительном кодексе РФ. Согласно данному Кодексу, контроль за процессом строительства осуществляется лицом, предоставляющим ремонтно-строительные услуги.

Ответственность тоже ложится на застройщика. Однако 53 ст. ГК РФ предусматривает возможность привлечения третьей стороны к вопросу управления, если лицо, осуществляющее строительство, не имеет достаточного профессионального уровня в управлении строительством.

Часто выполнение подобной функции предлагается ИП по строительству.

В качестве генерального подрядчика, заказчика или застройщика ИП должен контролировать грамотное и своевременное осуществление строительных работ, а также заниматься обслуживанием строительного оборудования. Главной задачей ИП при выполнении данной функции является обеспечение безопасности на наблюдаемом объекте.

Решения по вопросу порядка осуществления строительных работ принимаются лично предпринимателем и должны быть зафиксированы документально.

Согласно системе нормативных документов в строительстве, ИП, осуществляющий надзорные функции на объекте, должен производить контроль:

  • проектной документации;
  • расходования материалов;
  • процесса и окончания проводимых строительных работ;
  • сроков, закрепленных договорными отношениями.

Индивидуальный предприниматель может выступать как в качестве застройщика, так и в качестве генерального подрядчика, о чем говорится в ст. 706 ГК РФ.

Являясь генеральным подрядчиком, ИП получает допуск на все виды работ, которые будут производиться на участке строительства.

Еще одной функцией, которую может выполнять ИП, является участие в долевом строительстве наравне с физическими лицами, при условии вложения собственных денежных средств. Объектом долевого строительства может являться любая жилая и нежилая недвижимость.

Строительная деятельность в качестве ИП предусматривает инвестирование в объекты недвижимости. В случае инвестиционной деятельности, осуществляемой ИП, взаимоотношения между ним и застройщиком регулируются ГК РФ и нормативно-правовыми актами страны в данной области.

После того как была произведена государственная регистрация частного строителя в качестве ИП, нужно определиться с тем, как он будет вести финансовую отчетность.

Перед предпринимателем встают следующие вопросы:

  • какой режим налогообложения он будет применять;
  • какая документация нужна для сдачи в налоговую инспекцию;
  • какие формы бухгалтерской отчетности он должен вести;
  • когда и как часто нужно сдавать бухгалтерскую отчетность.

Осуществление деятельности в области строительной индустрии предусматривает следующие режимы налогообложения:

  • общий;
  • упрощенный;
  • ЕНВД (единый налог на вмененный доход);
  • патентный.

Наиболее распространенным вариантом при выборе режима налогообложения ИП является упрощенная схема.

Данная система предусматривает заполнение девяти форм, которые необходимо будет предоставить в строительный департамент и налоговую инспекцию.

К примеру, по общей системе налогообложения таких форм будет 21, а патентная система заключается в стоимости приобретаемого патента, которая и является суммой налога, выплачиваемого государству.

Отчетность ИП в строительстве

Перед сдачей отчетности ее необходимо тщательно проверить, во избежание проблем с налоговой инспекцией. Для этого нужно руководствоваться требованиями действующего законодательства в области заполнения и предоставления финансовой отчетности контролирующему органу.

Налоговая отчетность является не только необходимостью, но и несет в себе анализирующие функции. Так, зная результаты основных доходных и затратных статей, можно понять, в каком направлении лучше всего развиваться.

Строительные нормы законодательства выделяют 30 календарных дней для составления ежеквартального отчета, годовой отчет может быть подготовлен в течение 100 суток.

Важным аспектом предпринимательской деятельности, влияющим на результат его прибыли, является оптимизация налоговых платежей.

Для этого в первую очередь необходимо проанализировать выплаты по налогам и сборам, осуществлявшимся на протяжении нескольких отчетных периодов.

Это позволит увидеть их динамику и структуру, что поможет скоординировать ведение бизнеса, используя оптимальные схемы по минимизации налогообложения.

В строительном бизнесе предусмотрены определенные налоговые льготы, которые могут дать значительную экономию на выплате налога на добавленную стоимость.

Но при желании увеличить прибыль с помощью оптимизации налогов следует помнить, что использование с этой целью неправомерных методов может привести к применению мер административной, а в особо тяжелых случаях, и уголовной ответственности.

Источник: https://vseobip.ru/raznoe/stroitelstvo-ip.html

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

ИП в строительстве как вести дело?

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата.

СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ. Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура.

Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

  1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
  2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
  3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
  4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

  • 45.31 — электромонтажные работы;
  • 45.32 — изоляционный работы;
  • 45.33 — санитарно-технические работы;
  • 45.42 — столярные и плотничные работы;
  • 45.43 — покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 — малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней.

Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация.

Однако на этом подготовка к осуществлению строительного бизнеса не заканчивается, ИП нужен допуск от СРО.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует.

Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО.

Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

  • растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
  • появляется воможность повышения квалификации и обучения;
  • при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
  • возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
  • обмен опытом;
  • получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных).

Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос.

Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

  • штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
  • текущий ремонт;
  • отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков.

Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику.

Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню.

Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
  2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
  3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
  4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
  5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
  6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
  7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
  8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
  9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
  10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
  11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства.

Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС.

Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению. Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала.

Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации.

Главным отличием в комплектах документов для строителей и проектировщиков, наличие у последних сертификата ИСО (для проектирования сложных с технической точки зрения объектов, а также опасных и нестандартных).

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

  • согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
  • отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового.

Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы.

Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем.

Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ. Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам.

СРО регулярно и плодотворно развиваются.

Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/sro-stroitelstvo

Как открыть ИП по строительству сегодня

ИП в строительстве как вести дело?

Как открыть ИП по строительству – этот вопрос интересует каждого начинающего бизнесмена, который решил вести свое дело именно в этой сфере.

Какие необходимы документы, в какую сумму обойдется регистрация и как долго происходит этот процесс – это сопутствующие вопросы, возникающие при организации ремонтно-строительного бизнеса.

Несмотря на кажущуюся сложность этой процедуры, регистрация индивидуального предпринимателя имеет достаточно простой алгоритм. Пройти весь этот путь можно самостоятельно, либо обратившись к специализированным компаниям.

Разница состоит в том, что в первом случае регистрация обходится дешевле, но времени на это уходит гораздо больше, а так же есть риск отказа уполномоченных органов, если из-за неосведомленности предоставляются не корректные документы или заявление заполняется с ошибками. Специалисты юридических или консультационных компаний снижают этот риск до минимума, сами готовят полный пакет и сами предоставляют его в ФНС по месту жительства клиента. Это обходится в среднем до 3000 рублей, но экономит ваше время и нервы.

Способы регистрации ИП

  • Самостоятельно онлайн. Существует возможность осуществить регистрацию онлайн, подав заявку на официальном сайте ФНС. Заполняется она в несколько этапов: идентификация, заполнение данных, оплата пошлины, подтверждение оплаты. После этого необходимо будет обратиться в уполномоченный орган по месту жительства с оригиналами документов и получить регистрационное свидетельство и выписку.
  • Самостоятельно через ФНС. В этом случае необходимо будет лично предоставить в службу необходимые документы и заполнить от руки или на компьютере заявку установленного образца. По истечению 5 дней нужно будет вернуться за регистрационными бумагами.
  • Самостоятельно отправив документы по почте. Они отправляются заказным письмом, предварительно заверенные нотариусом.
  • Онлайн, делегировав это специализированным сервисам. Существуют сервисы, которые помогают осуществить регистрацию и вести текущую деятельность предпринимателей и компаний. Эта услуга платная и абонемент на год стоит порядка 1800 рублей.
  • Делегировать эту процедуру специализированной компании. При этом оформляется доверенность на осуществление этих действий.

Любой из вышеперечисленных способов правильный, и только вам решать, что более приемлемо и оптимально.

  1. Удостоверяющий документ (копия+оригинал). Это паспорт гражданина РФ, вид на жительство, свидетельство беженца или лица без гражданства или любой другой документ разрешенный законодательством РФ;
  2. Документ о присвоении идентификационного номера (ИНН), если такое есть.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины, которая составляет 800 рублей.
  4. Заявление установленного образца. Заявление заполняется черной ручкой, либо на компьютере и должно содержать в себе информацию соответствующую вашим документам. Если регистрация проходит онлайн, то такое заявление не требуется. Заполнять его необходимо без помарок, ошибок или опечаток, так как в противном случае возможен отказ от регистрации, при котором средства, потраченные на оплату пошлины, не возвращаются.

Перед тем как заполнять заявление, необходимо определится с кодами ОКВЭД, которые будут участвовать в вашей деятельности.

Для открытия ИП по строительству и различным его интерпретациям — это 45 раздел. Код 45.4 соответствует производству отделочных работ.

Не обязательно останавливаться на каком то одном коде. Можно выбрать несколько из них, для того чтобы потом не добавлять необходимые виды деятельности.

Следует помнить, что для ведения некоторых видов работ необходимы лицензии и допуск в СРО.

Единственная отрасль строительства не требующая этих норм – это отделочные работы.

Основные группы ОКВЭД в строительстве

  • 45.1       Подготовка строительных участков;
  • 45.2       Строительство сооружений и зданий;
  • 45.3       Монтаж инженерного оборудования сооружений и зданий;
  • 45.4       Отделочные работы;
  • 45.5       Аренда оборудования с оператором и строительных машин.

Что открыть ИП или ООО зависит именно от того, чем вы планируете заниматься, а также от того, планируете ли вы использовать труд наемных работников и в каком объеме, какую систему налогообложения хотите выбрать и с кем будете работать.

Также стоит отметить основные отличия этих форм деятельности

  1. ИП отвечает перед своими кредиторами всем своим личным имуществом, тогда как ответственность учредителей ООО ограничена законом;
  2. Юридическое лицо имеет право на регистрацию по месту ведения бизнеса, тогда как ИП – по месту прописки;
  3. Отчетности и ведение бухгалтерии по ЮЛ более объемные и трудоемкие;
  4. Штрафные санкции, налагаемые на юридические лица в разы больше, чем на ИП;
  5. Пошлина на регистрацию ООО составляет 4000 рублей, а не 800 как на ИП;
  6. Пакет документов при открытии гораздо объемнее;
  7. Предприниматели не имею права носить какое-либо название, кроме ИП ФИО и сотрудничество с ними не такое престижное, как например, с ООО.

В остальном, эти формы видения бизнеса практически не отличаются. Они имеют право заниматься одними и теми же видами деятельности (кроме лицензируемых и законодательно ограниченных), использовать труд наемных работников, приобретать недвижимое и движимое имущество, открывать расчетные счета, заниматься внешнеэкономической деятельностью, при УСН – платят одни и те же налоги и пр. Поэтому выбор за вами.

Источник: http://ideix.ru/kak-otkryt-ip-po-stroitelstvu/

➤Предпринимательство в сфере строительства и ремонта в ②Ⓞ①⑧ году

ИП в строительстве как вести дело?

Профессиональное строительство и ремонт домов и квартир – это система последовательных операций по созданию или восстановлению функциональности жилых помещений.

Перспективность деятельности в этом направлении обусловлена высоким спросом на сравнительно недорогие, но высококачественные работы по строительству и отделке.

В тоже время доступность новых технологий и хороших материалов позволяет при небольшом размере стартового капитала начать свое дело, что объясняет заинтересованность бизнесменов в возможности открытия ИП в строительстве и ремонте.

Начинающие предприниматели часто интересуются, может ли ИП заниматься строительством и ремонтом, или для бизнеса в этой сфере необходимо выбрать другую форму хозяйствования – ООО. С позиции российского законодательства обе формы предпринимательства являются приемлемыми, а выбор зависит лишь от точки зрения заинтересованного лица.

Для того чтобы определиться с выбором между ИП и ООО, нужно разобраться в плюсах и минусах этих форм предпринимательства.

ИП легче открыть, а доходом от деятельности предприниматель распоряжается самостоятельно.

С другой стороны, ИП невозможно продать, оно ведется только самостоятельно и отвечает по долгам всем своим имуществом.

ООО можно и купить, и продать, а ответственность его членов пропорциональна их взносам. Однако затраты на регистрацию велики, и уплачивает ООО гораздо больший объем налогов.

Обе формы хозяйствования могут быть предпочтительны в разных ситуациях. Специалисты говорят, что если предприниматель изначально не видит особой разницы, – лучше и проще открыть ИП.

Выбор ОКВЭД

Первым шагом в открытии индивидуального предпринимательства является выбор кодов экономической деятельности, которой в дальнейшем планирует заниматься бизнесмен. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна его версия – ОКВЭД-2.

На классификацию предпринимательства по ОКВЭД не влияет ни размер начального капитала, ни форма собственности, ни система налогообложения. Все, что имеет значение, – это предполагаемый вид деятельности.

При создании ИП код ОКВЭД должен быть указан в заявлении на регистрацию.

ОКВЭД состоит из 17 разделов (от А до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями. Строительству и ремонту соответствует раздел F.

Эта группировка включает в себя капитальный и текущий ремонт, а также новое строительство; и не включает деятельность по градостроительству, архитектуре и проектированию зданий.

Набор кодов ОКВЭД “Ремонт и отделка квартир под ключ”

Деятельность ИП в сфере строительства и ремонта преимущественно заключается в ремонте и отделке помещений под ключ. Основной код этой деятельности – ОКВЭД 45.45, характеризующий завершающие и отделочные работы.

ИП может воспользоваться и дополнительными кодами:

  • 45.31 –электромонтажные работы;
  • 45.32 –изоляционные работы;
  • 45.33 –санитарно-технические работы;
  • 45.42 –столярные и плотничные работы;
  • 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 –малярные и стекольные работы.

ИП вправе выбрать несколько кодов ОКВЭД, однако основным должен быть один. Подробнее о кодах и их группах можно прочитать в электронной версии классификатора.

Пакет документов

Для того чтобы зарегистрировать ИП, гражданину РФ понадобится всего три документа:

  • ксерокопия гражданского паспорта;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление на открытие ИП, составленное по действующему образцу (Р21001).

Скачать пример заявления можно на сайте налоговой службы.

Если предпринимательство регистрируется при помощи посредника, то такому представителю необходимо предъявить доверенность, а также документ в подтверждение личности. Иностранцу, желающему открыть бизнес в России, нужно иметь при себе разрешение на проживание в РФ (РВП, ВНЖ).

Выбор системы налогообложения

Выбор системы налогообложения – особенно важный вопрос для ИП, поскольку именно от этого зависит, как часто будет необходимо подавать отчетность и в каком размере платить взносы. В сфере строительства действуют четыре системы:

  • общая (ОСНО);
  • упрощенная (УСН);
  • патентная (ПСН);
  • единый налог на вмененный доход (ЕНВД).

Рассмотрим их характеристики:

  1. ОСНО оптимальна для крупных предпринимателей и для тех, кому нужен НДС, однако невыгодна в начале ведения бизнеса.
  2. УСН наиболее распространена среди начинающих ИП. Она удобна тем, что вместо 3 общих налогов нужно платить всего один.
  3. ПСН распространяется только на индивидуальных предпринимателей, позволяя им приобрести патент на деятельность сроком от месяца до года и не платить другие налоги в этот период.
  4. При уплате ЕНВД не имеет значения, какой доход получил ИП. Налог взимается только с установленной законом суммы.

Отметим, что из всех перечисленных режимов налогообложения начинающим бизнесменам специалисты советуют выбирать упрощенный. При желании режим налогообложения можно позже изменить.

Варианты оформления ИП

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

  • самостоятельно;
  • онлайн;
  • при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление ИП

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

Регистрация ИП онлайн

Сегодня зарегистрировать ИП можно даже дистанционно. В этом помогает сайт ФНС РФ, предлагающий бизнесменам пройти всю процедуру онлайн.

Пакет документов формируется буквально автоматически: в соответствующих вкладках необходимо ввести свои данные паспорта, ИНН, а также заполнить заявление на оформление ИП.

Более того, оплатить госпошлину можно тоже удаленно – например, с мобильного.

Такой способ регистрации бизнеса подходит уверенным пользователям ПК, которые ценят свое время и не хотят его тратить на очереди.

Регистрация через посредников

Существует и третий вариант открытия индивидуального предпринимательства – через посредников.

Преимуществом этого метода выступает экономия времени гражданина, однако такой вариант ощутимо дороже.

Помимо государственной пошлины, нужно оплачивать услуги самого посредника и нотариуса, который составит на него доверенность.

задача ИП при такой регистрации – передать свои документы посреднику (нередко ими выступают многофункциональные центры). Все остальное посредник сделает сам.

Сколько стоит открыть ИП

Стоимость открытия ИП варьируется в зависимости от способа регистрации. Наиболее дешевыми для предпринимателя выступают первые два: в случае самостоятельной регистрации или регистрации онлайн единственным взносом выступает госпошлина в размере 800 рублей.

Оформление ИП через посредников будет стоить на несколько тысяч дороже: нотариальные услуги (500-1000 рублей) плюс дополнительные расходы.

Регистрация ИП за 7 шагов:

Источник: http://ligabiznesa.ru/ip/otkrytie-ip/kak-organizovat-ip-v-sfere-stroitelstv.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: